Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Campinas
Cidade Satélite Iris, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 108.080,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALVARO SILVEIRA LEITE, N. 51 APTO. 31 BL E, CIDADE SATELITE IRIS - CEP: 13059-630
Área:
52.75m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Campinas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 52,75 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região com infraestrutura completa, próximo a comércios e serviços essenciais. A situação de ocupação é um ponto a ser considerado, pois o novo proprietário deverá lidar com a desocupação. O valor de avaliação é de R$ 175.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 108.080,77, o que representa um desconto significativo. O leilão está programado para o dia 27 de março de 2025, e é importante estar atento às condições de pagamento, pois o imóvel não aceita financiamento habitacional. Para quem deseja investir, essa pode ser uma oportunidade de adquirir um bem em uma localização valorizada, com potencial de valorização no futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 108.080,77 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 12.868,73 (11.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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