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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Campo Grande , Universitário , Campo Grande - MS

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Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

79.67m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Campo Grande!
Este apartamento de 2 quartos oferece 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto.
Localizado no bairro Universitário, possui área total de 79,67m² e área privativa de 47,61m².
Aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo a possibilidade de uso do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 10:00
Valor: R$ 78.201,87
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 199.647,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 135.000,00 e o valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 207.667,03. A diferença entre esses valores sugere um potencial de valorização ou a possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado, dependendo da estratégia adotada.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça: Inicia em 12/12/2025 com lance mínimo de R$ 207.667,03. Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, caso não haja lances na primeira.
  • 2ª Praça: Inicia em 18/12/2025 com lance mínimo de R$ 199.647,55. Este valor é inferior ao da primeira praça, o que pode atrair mais interessados e aumentar a competitividade dos lances.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel é um apartamento de 2 quartos com 1 vaga de garagem, ele se enquadra em um perfil de alta demanda no mercado imobiliário, tanto para moradia quanto para locação. A localização no bairro Universitário, em leilao com descontos em Campo Grande, pode indicar proximidade a centros educacionais ou áreas com boa infraestrutura, o que valoriza o imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado Detalhada: Pesquisar o valor de imóveis similares na região do Bairro Universitário para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  2. Estratégia de Lance: Se o objetivo for moradia, pode-se considerar um lance na primeira praça, visando garantir a aquisição. Se o foco for investimento com maior margem de lucro, aguardar a segunda praça pode ser mais estratégico, com um lance máximo definido com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais (impostos, taxas, reformas).
  3. Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e tributos. A descrição menciona que o condomínio...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.201,87 e da 2ª praça é de R$ 199.647,55. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Universitário em Campo Grande/MS. A região de Universitário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Residencial Balsamo. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Balsamo em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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