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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Campo Grande/MS , Jardim Centenário , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.87m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Campo Grande/MS!
Este apartamento oferece 45,87 m² de área total e 42,17 m² de área privativa, distribuídos em 2 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro. Conta ainda com 1 vaga de garagem.
Localizado no bairro Jardim Centenário, em condomínio com boa infraestrutura, este imóvel representa um excelente investimento para quem busca moradia ou renda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 182.055,83
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 167.380,62
Economia: R$ 14.675,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Imóvel

Este apartamento em casas de leilão em Campo Grande/MS, com 42,17 m² de área privativa, 2 quartos e 1 vaga de garagem, apresenta-se como uma oportunidade de investimento interessante, especialmente considerando o valor de lance inicial de R$ 182.055,83 e o lance mínimo de R$ 140.000,00. A avaliação do imóvel não está disponível, o que pode ser um ponto de atenção, mas o valor de mercado estimado em R$ 273.083,75 (1.5x o lance inicial) sugere uma margem de valorização.

Estratégia de Investimento

Considerando que o leilão está 'Aberto para Lances' e o status é 'extrajudicial Online', a melhor estratégia seria aguardar a primeira praça, que se encerra em 20/01/2026 às 10:00. O lance inicial é de R$ 182.055,83. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode-se considerar um lance próximo ao lance mínimo (R$ 140.000,00) para tentar adquirir o imóvel por um valor mais competitivo. No entanto, se o objetivo for garantir a aquisição e houver margem, um lance um pouco acima do lance inicial pode ser mais seguro. A segunda praça, com início em 26/01/2026 às 10:00 e lance inicial de R$ 167.380,62, pode oferecer uma oportunidade de aquisição por um valor menor, caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça.

Ações Pós-Aquisição
  • Realizar uma vistoria detalhada do imóvel para identificar possíveis reformas necessárias.
  • Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região para definir uma estratégia de precificação para venda ou locação.
  • Considerar o custo de condomínio e IPTU para calcular a rentabilidade do investimento.
  • Avaliar a possibilidade de valorização do imóvel com pequenas melhorias ou modernizações.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 182.055,83 e da 2ª praça é de R$ 167.380,62. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Centenário em Campo Grande/MS. A região de Jardim Centenário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Condomínio Residencial Itaqui. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Itaqui em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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