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Apartamento com 2 quartos em Campo Largo , Jardim Iruama , Campo Largo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.95m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este apartamento em leilão em Campo Largo, PR, oferece uma excelente área privativa de 41,83 m² e total de 47,95 m², com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Localizado no condomínio Jardim Iruama, é ideal para quem busca rentabilidade com aluguel ou para moradia. A proximidade com comércios e serviços, além da infraestrutura do condomínio, agrega valor. Aproveite a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 10:00
Valor: R$ 133.664,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 146.761,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário. A localização em leilão em Campo Largo, PR, em um condomínio com infraestrutura como o Jardim Iruama, sugere um potencial de valorização e liquidez.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O leilão inicia em 03/12/2025 às 10:00 com lance inicial de R$ 133.664,00. Este valor é significativamente abaixo do valor de avaliação, que também é de R$ 133.664,00. Para um investidor, esta é a praça mais atrativa para tentar arrematar o imóvel pelo menor valor possível. Recomendo monitorar de perto e estar preparado para dar um lance neste período, visando cobrir o lance inicial e, se possível, obter um deságio.
  • 2ª Praça: Caso não haja lances na primeira praça, a segunda praça inicia em 09/12/2025 às 10:00 com lance inicial de R$ 146.761,23. Este valor é superior ao da primeira praça e à avaliação, o que pode indicar uma menor margem de negociação. No entanto, ainda pode ser uma oportunidade dependendo da demanda.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia inicial seria focar na 1ª praça para obter o melhor preço. Se o objetivo for revenda rápida, o valor de R$ 133.664,00 como lance inicial é um excelente ponto de partida. Se o objetivo for locação, o valor de mercado estimado (que pode ser inferido como ligeiramente superior à avaliação) permitiria um retorno interessante sobre o investimento.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Campo Largo, PR, especificamente no condomínio Jardim Iruama. Analisar preços de venda e locação.
  2. Análise de Custos Adicionais: Levantar todos os custos envolvidos: IPTU (R$ 10253400000...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Largo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Campo Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 133.664,00 e da 2ª praça é de R$ 146.761,23. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Iruama em Campo Largo/PR. A região de Jardim Iruama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Largo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Largo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Largo.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Largo fica no condomínio Condominio Clube Dallas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Largo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Clube Dallas em Campo Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Largo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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