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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Carpina-PE , Florestinha , Carpina - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

58.46m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Carpina-PE!
Este apartamento de 2 quartos oferece 1 vaga de garagem, área de serviço, sala e cozinha, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado na Rua das Laranjeiras, no bairro Florestinha, com fácil acesso e próximo a comércios e serviços essenciais.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação de R$ 116.000,00 e lance inicial de R$ 116.000,00 no primeiro leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 63.170,28
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:00
Valor: R$ 106.499,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Carpina-PE, com 2 quartos e 1 vaga, apresenta um valor de avaliação de R$ 116.000,00. A primeira praça inicia com este mesmo valor, e a segunda praça tem um valor mínimo de R$ 106.499,01. Considerando que o leilão é judicial e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, uma estratégia de investimento seria:

  • Análise de Custos Adicionais: Antes de dar um lance, é crucial verificar o valor exato do condomínio e dos tributos pendentes. Consulte a matrícula do imóvel (disponível para download) e entre em contato com a prefeitura e a administração do condomínio para obter esses valores.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for revenda rápida, o lance inicial na primeira praça pode ser uma boa opção para evitar concorrência. No entanto, se o orçamento for mais limitado ou se houver intenção de longo prazo, aguardar a segunda praça pode garantir um desconto significativo.
  • Potencial de Valorização: Pesquise o mercado imobiliário local em Carpina para entender o preço médio de apartamentos similares na região. Isso ajudará a definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro.
  • Reforma e Acabamento: O imóvel possui 58,46m² de área total e 54,14m² de área privativa. Avalie a necessidade de reformas e o custo estimado para deixá-lo pronto para locação ou venda.
  • Documentação: A matrícula do imóvel está disponível para download, o que é um ponto positivo para a análise prévia. Verifique se há alguma pendência ou ônus registrado.

Plano de Ação Sugerido:

1. Levantamento Completo de Custos: Obter os valores exatos de condomínio e IPTU. Calcular o custo total de aquisição (lance + impostos + taxas + possíveis reformas).

2. Definição do Lance Máximo: Com base na pesquisa de mercado e nos custos totais, definir um lance máximo que assegu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carpina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Carpina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carpina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carpina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 63.170,28 e da 2ª praça é de R$ 106.499,01. Para arrematar imóveis em leilão em Carpina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carpina no edital oficial. Imóveis de leilão em Carpina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Florestinha em Carpina/PE. A região de Florestinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carpina. Confira outros imóveis em leilão em Carpina.
Para participar de leilões de imóveis em Carpina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carpina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carpina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carpina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carpina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carpina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carpina.
Sim, este imóvel em leilão em Carpina fica no condomínio ERROR. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Carpina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no ERROR em Carpina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carpina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carpina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carpina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carpina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carpina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carpina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carpina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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