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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Caruaru , Mauricio De Nassau , Caruaru - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

64.48m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em casas de leilão em Caruaru é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 64,48 m², o apartamento conta com 2 quartos, ideal para uma família pequena ou para quem busca um espaço extra para escritório. A sala é ampla e bem iluminada, proporcionando um ambiente agradável para receber amigos e familiares. A varanda/sacada é um ótimo espaço para relaxar e aproveitar a vista. Além disso, o imóvel possui 1 vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. A proximidade com comércios e serviços essenciais torna este apartamento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 317.827,89
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 311.183,41
Economia: R$ 6.644,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em casas de leilão em Caruaru apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 265.606,56 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 317.827,89, é importante considerar a estratégia de lances. Eu recomendaria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 24/03/2025, às 10h00. O valor mínimo de venda é um indicativo de que o imóvel pode ser adquirido por um preço competitivo, especialmente se houver poucos interessados. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão, marcado para 31/03/2025, pode oferecer uma nova chance com um valor mínimo de R$ 311.183,41. É crucial estar atento ao mercado local e à demanda por imóveis na região, pois isso pode influenciar o valor de revenda. Além disso, como o imóvel está ocupado, é importante considerar as implicações legais e os custos associados à desocupação. O imóvel não aceita financiamento, o que pode limitar o número de compradores potenciais, mas também significa que você pode ter um retorno mais rápido sobre o investimento. Recomendo realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário em Caruaru e, se possível, visitar o imóvel antes de fazer uma oferta. Uma boa estratégia seria calcular o custo total de aquisição, incluindo taxas e despesas, para garantir que o investimento seja viável a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caruaru/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Caruaru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caruaru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caruaru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 317.827,89 e da 2ª praça é de R$ 311.183,41. Para arrematar imóveis em leilão em Caruaru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caruaru no edital oficial. Imóveis de leilão em Caruaru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mauricio De Nassau em Caruaru/PE. A região de Mauricio De Nassau possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caruaru. Confira outros imóveis em leilão em Caruaru.
Para participar de leilões de imóveis em Caruaru/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caruaru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caruaru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caruaru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caruaru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caruaru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caruaru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caruaru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caruaru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caruaru/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caruaru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caruaru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caruaru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caruaru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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