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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Cascavel , Florais Do Paraná , Cascavel - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

59.57m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em apartamentos leilão em Cascavel é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 59,57 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região tranquila, próximo a comércios e serviços essenciais, o que agrega valor à sua localização. O apartamento é composto por uma sala, cozinha, banheiro e área de serviço, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. A situação de ocupação é um ponto a ser considerado, pois pode impactar na sua estratégia de investimento. O leilão está programado para o dia 15 de abril de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 215.500,00, com um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 215.500,00. Para o segundo leilão, o valor mínimo cai para R$ 129.300,00. Aproveite essa oportunidade e participe do leilão para garantir este imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 126.994,83
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 129.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em apartamentos leilão em Cascavel representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 215.500,00 e o valor mínimo de venda do primeiro leilão. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 15 de abril de 2025, e fazer uma oferta competitiva, já que o valor mínimo é o mesmo da avaliação. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão, marcado para 24 de abril de 2025, oferece uma nova chance com um valor mínimo reduzido para R$ 129.300,00. Isso pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço abaixo do valor de mercado. Além disso, é importante considerar a situação de ocupação do imóvel, que pode exigir um planejamento adicional para desocupação. O imóvel não aceita financiamento, o que significa que você precisará ter o capital disponível para a compra. Recomendo também verificar as condições de uso do FGTS, caso você tenha interesse em utilizar esse recurso. Por fim, esteja ciente de que as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, então é prudente calcular esses custos antes de fazer uma oferta. Resumo do plano de ação:

  • Participar do primeiro leilão com uma oferta competitiva.
  • Se não arrematar, considerar o segundo leilão com um valor mínimo reduzido.
  • Planejar a desocupação do imóvel, se necessário.
  • Verificar a possibilidade de uso do FGTS.
  • Calcular as despesas incidentes sobre o imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cascavel/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cascavel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cascavel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cascavel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 126.994,83 e da 2ª praça é de R$ 129.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cascavel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cascavel no edital oficial. Imóveis de leilão em Cascavel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Florais Do Paraná em Cascavel/PR. A região de Florais Do Paraná possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cascavel. Confira outros imóveis em leilão em Cascavel.
Para participar de leilões de imóveis em Cascavel/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cascavel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cascavel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cascavel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cascavel tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cascavel.
Sim, este imóvel em leilão em Cascavel fica no condomínio Residencial Ibiza. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cascavel, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Ibiza em Cascavel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cascavel depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cascavel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cascavel/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cascavel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cascavel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cascavel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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