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Residencial Zambonato: Unidade 02 com 80m² em Cascavel , Canadá , Cascavel - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Canal Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

80m²

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Cascavel!
Este imóvel no Residencial Zambonato oferece uma excelente área privativa de 79,90m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em uma região promissora, com fácil acesso e próximo a comércios e serviços. A fração ideal do terreno garante um bom aproveitamento do espaço comum. Perfeito para investimento ou moradia.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 15:00
Valor: R$ 618.491,58
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 15:00
Valor: R$ 315.430,71
Economia: R$ 303.060,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em leilao com descontos em Cascavel - PR, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio. A unidade nº 02 do Residencial Zambonato, com 79,90m² de área privativa e uma fração ideal de terreno de 238,50m², oferece um bom potencial de valorização.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 618.491,58. Esta praça pode ser ideal para investidores com maior capital ou que buscam adquirir o imóvel com um valor mais próximo da avaliação, minimizando riscos.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 315.430,71. Esta praça representa uma oportunidade significativa de aquisição com um desconto considerável em relação à primeira. Para um investidor com foco em maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode ser estratégico, especialmente se o objetivo for revenda ou locação após uma reforma.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o lance inicial da segunda praça (R$ 315.430,71), um investidor poderia:

  1. Pesquisar o Mercado Imobiliário Local: Analisar o valor de imóveis similares na região de Cascavel, especificamente no bairro Canadá, para determinar o potencial de revenda ou locação.
  2. Calcular Custos Adicionais: Incluir no cálculo custos de reforma (se necessário), impostos (IPTU, ITBI), taxas de cartório, comissão do leiloeiro e possíveis custos de condomínio.
  3. Definir Estratégia de Financiamento/Pagamento: Se o objetivo for financiamento, verificar as condições bancárias. Caso contrário, planejar o pagamento à vista ou com recursos próprios para aproveitar o valor da segunda praça.
  4. Monitorar a Disputa: Acompanhar a quantidade de lances e o valor final na segunda praça para garantir uma aquisição vantajosa. O valor de R$ 315.430,71 como lance inicial sugere que o valor final pode ficar ligeiramente acima, mas aind...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cascavel/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Canal Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Cascavel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cascavel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cascavel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 618.491,58 e da 2ª praça é de R$ 315.430,71. Para arrematar imóveis em leilão em Cascavel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cascavel no edital oficial. Imóveis de leilão em Cascavel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Canadá em Cascavel/PR. A região de Canadá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cascavel. Confira outros imóveis em leilão em Cascavel.
Para participar de leilões de imóveis em Cascavel/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cascavel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cascavel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cascavel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cascavel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cascavel tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cascavel.
Sim, este imóvel em leilão em Cascavel fica no condomínio Residencial Recanto Canadá. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cascavel, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Recanto Canadá em Cascavel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cascavel depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cascavel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cascavel/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cascavel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cascavel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cascavel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cascavel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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