Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Caxias do Sul
N Senhora Conceição, Caxias Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 102.518,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CAROLINA THERESA POLONI SARTOR, N. 1083 APTO. 703 VG 39, N SENHORA CONCEIÇÃO - CEP: 95110-577, CAXIAS DO SUL - RIO GRANDE DO SUL
Área:
43.69m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Caxias do Sul. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece um espaço confortável e funcional. A área privativa de 43,69 m² é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar o imóvel. A localização na N Senhora Conceição proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática. Além disso, a situação de ocupação do imóvel requer atenção, pois a regularização da penhora será de responsabilidade do comprador. É importante considerar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores. No entanto, a avaliação de R$ 173.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 102.518,87, com um desconto significativo, tornam esta uma oportunidade atraente. Se você está disposto a investir na regularização do imóvel, pode ser uma excelente adição ao seu portfólio. Não perca a chance de adquirir este apartamento e aproveite as vantagens de viver em uma das cidades mais vibrantes do Rio Grande do Sul.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 102.518,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 143.653,68 (140.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em Caxias do Sul
N Senhora Conceição, Caxias Do Sul - RS
Casa Ocupada com 580,20m² de Terreno em Caxias do Sul
São Ciro, Caxias Do Sul - RS
Casa Ocupada com Terreno Amplo em So Ciro
São Ciro, Caxias Do Sul - RS
Casa em São Ciro - Caxias do Sul/RS
São Ciro, Caxias Do Sul - RS