Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Caxias do Sul
Forqueta, Caxias Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 74.678,23
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA ARTHUR PEROTTONI,N. 739 APTO. 425 BL G BOX 127, FORQUETA - CEP: 95115-000, CAXIAS DO SUL - RIO GRANDE DO SUL
Área:
43.15m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Caxias do Sul é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 43,15 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, o que agrega valor à sua localização. Além disso, a condição de ocupação do imóvel pode ser uma oportunidade para negociação, já que o novo proprietário poderá planejar a desocupação conforme sua necessidade. O valor de avaliação é de R$ 135.150,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 74.678,23, o que representa um desconto significativo de 44,74%. Essa é uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, considerando a localização e as características do apartamento. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que pode gerar renda ou ser o seu novo lar.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 74.678,23 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.113,60 (4.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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