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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Cidade Ocidental , Mansoes Suleste , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

93.42m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento!
Este apartamento localizado em apartamentos leilão em Cidade Ocidental é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, o imóvel possui uma área total de 93,42 m², sendo 57,39 m² de área privativa. O apartamento conta com varanda, sala, cozinha e área de serviço, proporcionando um espaço agradável para viver. Além disso, a localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com um valor de avaliação de R$ 150.000,00. Aproveite as condições de pagamento que permitem o uso de FGTS e recursos próprios. Consulte as regras e faça seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 87.819,45
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 114.382,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em apartamentos leilão em Cidade Ocidental representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 150.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 150.000,00, você pode considerar fazer um lance inicial nesse valor. O segundo leilão apresenta um valor mínimo de R$ 114.382,81, o que pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível.

Recomendo que você analise o mercado local para entender a valorização de imóveis na região. A área total de 93,42 m² e a área privativa de 57,39 m² são atrativas, especialmente para famílias que buscam um lar confortável. Além disso, a possibilidade de utilizar FGTS para a compra é um atrativo adicional, pois amplia o público potencial de compradores.

Considere também as despesas que o comprador terá, como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do novo proprietário. Isso deve ser levado em conta na hora de fazer seu lance. Se o imóvel for adquirido, você pode optar por alugá-lo, o que pode gerar uma renda passiva interessante, ou até mesmo revendê-lo no futuro, caso a valorização do imóvel se concretize.

Por fim, fique atento às datas dos leilões: o primeiro leilão ocorrerá em 23/09/2025 e o segundo em 30/09/2025. Prepare-se para participar e não perca essa chance!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.819,45 e da 2ª praça é de R$ 114.382,81. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mansoes Suleste em Cidade Ocidental/GO. A região de Mansoes Suleste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
Sim, este imóvel em leilão em Cidade Ocidental fica no condomínio Condomínio residencial suleste. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cidade Ocidental, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio residencial suleste em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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