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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Cidade Ocidental/GO , Mansões Recreio Mossoró , Cidade Ocidental - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Baldissera Leiloeiros. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.77m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento!
Apartamento com excelente localização em imóveis de leilão em Cidade Ocidental/GO, ideal para quem busca moradia ou investimento. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, oferece conforto e praticidade para o dia a dia. A proximidade com áreas de lazer e serviços essenciais torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais de pagamento. Aproveite a simulação de financiamento e garanta sua carta de crédito antes do leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 13:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 13:00
Valor: R$ 106.072,51
Economia: R$ 43.927,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de locação, especialmente considerando que se trata de um leilão da Caixa Econômica Federal, que frequentemente oferece preços abaixo do mercado.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento
  • Características: 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 44,77 m² de área total e privativa.
  • Localização: imóveis de leilão em Cidade Ocidental/GO, bairro MANSOES RECREIO MOSSORO.
  • Situação: Aberto para lances.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em leilão, a estratégia ideal seria aguardar a 2ª praça para tentar adquirir o bem por um valor mais vantajoso. A 1ª praça tem um valor de avaliação de R$ 150.000,00, enquanto a 2ª praça inicia em R$ 106.072,51. É crucial ter a aprovação da carta de crédito antecipadamente, pois o edital menciona que 5% do valor deve ser pago com recursos próprios e a aprovação da carta de crédito é obrigatória antes de qualquer oferta.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Análise do Edital: Ler atentamente o edital, com foco nas cláusulas 16 e seguintes sobre direito de preferência e responsabilidades do arrematante quanto a débitos.
  2. Simulação de Financiamento: Realizar a simulação e obter a aprovação da carta de crédito com a Caixa Econômica Federal ou outra instituição financeira, garantindo que o valor de R$ 106.072,51 (valor da 2ª praça) seja viável.
  3. Definição de Lance: Estabelecer um lance máximo para a 2ª praça, considerando o valor de avaliação (R$ 150.000,00) e o valor de mercado estimado na região, mas sem ultrapassar o limite de financiamento e os recursos próprios disponíveis.
  4. Acompanhamento do Leilão: Monitorar o leilão online e realizar o lance dentro do valor pré-determ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Baldissera Leiloeiros). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 106.072,51. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mansões Recreio Mossoró em Cidade Ocidental/GO. A região de Mansões Recreio Mossoró possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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