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Apartamento com 2 quartos e 49,84 m² de área total , Mansões Recreio Mossoró , Cidade Ocidental - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.84m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única de investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental/GO!
Este apartamento de 49,84 m² oferece 2 quartos, varanda e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto.
A localização privilegiada no Cond. Res. Bela Vista, com fácil acesso a serviços e comércio, o torna ainda mais atrativo.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de venda significativamente abaixo da avaliação!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 10:00
Valor: R$ 59.999,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de locação na região de imóveis de leilão em Cidade Ocidental/GO. A área privativa de 49,84 m², com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda, atende bem às necessidades de famílias pequenas ou jovens profissionais.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: R$ 105.000,00
  • Valor de Venda (Lance Inicial): R$ 59.999,74
  • Desconto em relação à avaliação: Aproximadamente 42,86%

Considerando o valor de venda atual, este imóvel está significativamente abaixo do valor de avaliação, o que sugere um potencial de lucro considerável após a aquisição. A estratégia ideal seria aguardar a primeira praça, onde o lance inicial é de R$ 59.999,74. Dado o desconto expressivo, é provável que este valor seja suficiente para arrematar o imóvel, especialmente se não houver muitos interessados competindo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar atentamente o leilão online. O leilão está aberto para lances e a data de encerramento é 02/10/2025 às 10h00.
  2. Estratégia de Lance: Posicionar um lance inicial próximo ao valor de venda (R$ 59.999,74) para garantir a aquisição. Caso haja disputa, estar preparado para aumentar o lance gradualmente, sempre mantendo em mente o valor de avaliação e o potencial de revenda.
  3. Pós-Aquisição: Após a arrematação, realizar uma vistoria detalhada para identificar possíveis reformas necessárias. O valor de R$ 59.999,74 sugere que o imóvel pode necessitar de algumas atualizações, mas o custo-benefício ainda será muito vantajoso.
  4. Mercado de Locação: Pesquisar o valor médio de aluguel para apartamentos similares na região de Cidade Ocidental/GO. Com um investimento inicial baixo, o retorno sobre o investimento (ROI) pode ser bastante a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 59.999,74. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mansões Recreio Mossoró em Cidade Ocidental/GO. A região de Mansões Recreio Mossoró possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
Sim, este imóvel em leilão em Cidade Ocidental fica no condomínio Condomínio Villa Campos. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cidade Ocidental, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Villa Campos em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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