Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Duque de Caxias
Parque Duque, Duque De Caxias - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 250.563,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALMIRANTE GRENFALL,N. 290 APTO. 1302 BL I, PARQUE DUQUE - CEP: 25085-135, DUQUE DE CAXIAS - RIO DE JANEIRO
Área:
46.18m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Duque de Caxias. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece conforto e praticidade. A área privativa de 46,18 m² é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está localizado em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local, o que aumenta sua atratividade. Além disso, a área do terreno é de 11.619,93 m², o que pode indicar um bom espaço para áreas comuns e lazer. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual inquilino ou para uso próprio após a desocupação. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com valores acessíveis e condições de financiamento. Consulte as condições para uso do FGTS e financiamento antes de fazer sua proposta.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 250.563,89 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 300.363,70 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.137,20 (-3.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 46,19m² em Duque de Caxias - Oportunidade Única
Parque Duque, Duque De Caxias - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Duque de Caxias
Parque Duque, Duque De Caxias - RJ
Apartamento 2 Quartos com Garagem no Residencial Duccio
Parque Duque, Duque De Caxias - RJ
Apartamento 2 Quartos com Garagem em Duque de Caxias
Parque Duque, Duque De Caxias - RJ