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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Franca/SP , Jardim Espraiado , Franca - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

73.21m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Franca/SP!
Apartamento moderno com 117,26m² de área total, incluindo 66,67m² de área útil e 24,05m² de área comum descoberta. Desfrute de 1 vaga de garagem exclusiva e condomínio com infraestrutura completa. Localizado em uma região privilegiada, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. Não perca a chance de investir em um imóvel desocupado e pronto para morar ou alugar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 11:00
Valor: R$ 168.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em ofertas de leilão em Franca/SP representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que está desocupado, o que facilita a entrada e a eventual reforma ou adaptação para locação ou revenda.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão é em praça única, com encerramento em 19/11/2025 às 11:00. O valor inicial é de R$ 168.000,00. Dado que o último lance atual é R$168.000,00 e não há lances registrados, é provável que o imóvel seja arrematado pelo valor inicial ou próximo a ele. Recomendo monitorar o leilão e estar preparado para dar um lance no valor inicial, pois não há indícios de disputa acirrada neste momento.
  • Potencial de Valorização: Franca é uma cidade com forte polo industrial e universitário, o que gera demanda constante por imóveis para locação. A área útil de 66,67m² e a área total de 117,26m² são adequadas para famílias pequenas ou estudantes. A vaga de garagem descoberta é um diferencial importante.
  • Plano de Ação:
EtapaDescriçãoObservações
1. Análise Pré-LeilãoVerificar matrícula atualizada, certidões negativas e edital completo. Confirmar se há débitos de condomínio ou IPTU e quem é o responsável por quitá-los.O edital menciona matrícula 126.556 e CRI Franca/SP. A área total é de 117,26m².
2. LanceParticipar do leilão com um lance inicial de R$ 168.000,00. Caso haja disputa, definir um teto de gastos com base em análises de mercado e potencial de retorno.O valor inicial é R$ 168.000,00. O incremento é de R$ 2.000,00.
3. Pós-ArremataçãoApós a arrematação, providenciar a documentação necessária para transferência e registro do imóvel. Caso haja débitos, negociar e quitar.O imóvel está desocupado, o que agiliza o processo de posse.
4. Valor...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Franca/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Franca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Franca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Franca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Franca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Franca no edital oficial. Imóveis de leilão em Franca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Espraiado em Franca/SP. A região de Jardim Espraiado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Franca. Confira outros imóveis em leilão em Franca.
Para participar de leilões de imóveis em Franca/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Franca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Franca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Franca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Franca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Franca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Franca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Franca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Franca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Franca/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Franca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Franca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Franca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Franca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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