Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Gravataí
Sao Luiz, Gravataí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 96.199,53
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA NOVE DE JULHO,N. 412 APTO. 401 QD D BL 02, SAO LUIZ - CEP: 94065-290, GRAVATAI - RIO GRANDE DO SUL
Área:
82.51m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Porto General Canabarro é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, o imóvel possui uma área total de 82,51 m², sendo 39,63 m² de área privativa. O apartamento é ideal para famílias pequenas ou para quem busca um espaço aconchegante. A localização em Gravataí, no bairro São Luiz, oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a áreas verdes e de lazer. O imóvel está desocupado, pronto para ser habitado ou alugado, o que representa uma ótima oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 170.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 96.199,53, com um desconto de 43,41%.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 96.199,53 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 76.294,53 (79.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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