Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Hortolândia , Jardim Villagio Ghiraldelli , Hortolândia - SP

Este apartamento em leilão de imóveis em Hortolândia, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o valor mínimo de venda na segunda praça é de R$ 156.090,52, representando um desconto significativo em relação ao valor de avaliação de R$ 195.000,00.

Plano de Ação Sugerido:

• Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Hortolândia, focando no bairro Jardim das Flores. Comparar preços de venda e locação para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
• Avaliação Detalhada: Embora o HTML não forneça uma avaliação detalhada, é crucial realizar uma vistoria completa no imóvel para identificar quaisquer necessidades de reforma ou reparo. O custo dessas intervenções deve ser adicionado ao custo total de aquisição.
• Estratégia de Compra: Dada a diferença entre o valor de avaliação e o lance mínimo da segunda praça, a segunda praça (20/10/2025) parece ser o momento mais estratégico para ofertar, visando maximizar a economia. No entanto, é importante monitorar a participação e o interesse no primeiro leilão para evitar uma disputa acirrada na segunda praça.
• Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio e tributos, que, conforme informado, são de responsabilidade do comprador. Incluir esses valores na análise financeira.
• Potencial de Locação: Se o objetivo for investimento para locação, analisar a demanda por aluguel na região. Apartamentos de 2 quartos em condomínios com boa infraestrutura costumam ter boa liquidez no mercado de locação.
• Utilização de FGTS: O imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode ser um diferencial para compradores que se enquadram nas regras, facilitando a aquisição.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

It... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Hortolândia/SP IPL 6.6 Extrajudicial Leilão Judicial Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem 1ª Praça: R$ 114.000 2ª Praça: R$ 114.000 Leilão: 23/02/2026 Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e... IPL 3.1 Extrajudicial Leilão Judicial Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Hortolândia/SP 1ª Praça: R$ 151.533 2ª Praça: R$ 151.533 Leilão: 20/01/2026 Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Ho... IPL 3.2 Extrajudicial Caixa Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Hortolândia 1ª Praça: R$ 161.036 2ª Praça: R$ 253.639 Leilão: 22/04/2026 Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Ho... IPL 4.7 Extrajudicial Caixa Apartamento com 2 quartos, 1 vaga, 56,49m² 1ª Praça: R$ 123.905 2ª Praça: R$ 161.374 Leilão: 15/05/2026 Apartamento com 2 quartos, 1 vaga, 56,49... IPL 6.8 Extrajudicial Caixa Apartamento com 1 vaga e 48,74m² privativos 1ª Praça: R$ 125.114 Leilão: 31/03/2025 Apartamento com 1 vaga e 48,74m² privati... IPL 3.4 Extrajudicial K Leilões Apartamento com 2 quartos em Hortolândia/SP 1ª Praça: R$ 242.871 2ª Praça: R$ 195.054 Leilão: 02/09/2025 Apartamento com 2 quartos em Hortolândia... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis extrajudicial em Hortolândia? O leilão de imóveis extrajudicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.860,63 e da 2ª praça é de R$ 156.090,52. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Hortolândia? Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Villagio Ghiraldelli em Hortolândia/SP. A região de Jardim Villagio Ghiraldelli possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Hortolândia? Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Hortolândia. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Hortolândia? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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