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Apartamento com 2 quartos em Hortolândia/SP , Jardim Nossa Senhora Auxiliadora , Hortolândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

56.49m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Hortolândia!
Este moderno apartamento oferece 56,49 m² de área total e 38,82 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade.
Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso a serviços e comércio.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 209.484,20
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 10:00
Valor: R$ 133.489,32
Economia: R$ 75.994,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 483 - Apartamento em casas de leilão em Hortolândia/SP

Este imóvel, com área privativa de 38,82 m² e 2 quartos, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$200.000,00 e o lance inicial da segunda praça de R$133.489,32. A diferença entre o valor de avaliação e o lance inicial da segunda praça sugere um potencial de valorização significativo.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: A segunda praça, com lance inicial de R$133.489,32, é a mais atrativa para aquisição, oferecendo um desconto considerável em relação à avaliação. A primeira praça, com lance inicial de R$209.484,20, é menos vantajosa neste momento.
  • Análise de Mercado Local: É crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Hortolândia, especificamente na região do Parque Orestes Ongaro. Verificar os preços de imóveis similares (apartamentos de 2 quartos com área semelhante) em condomínios próximos para determinar o valor de mercado real e o potencial de revenda ou locação.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma e desocupação (se aplicável).

Plano de Ação Pós-Aquisição:

Após a aquisição, o foco deve ser em:

  • Desocupação (se necessário): Caso o imóvel esteja ocupado, iniciar o processo legal de desocupação o mais rápido possível para minimizar custos e maximizar o retorno do investimento.
  • Reformas Estratégicas: Avaliar a necessidade de reformas. Pequenas melhorias na pintura, nos banheiros e na cozinha podem aumentar significativamente o valor percebido do imóvel e, consequentemente, seu valor de mercado.
  • Estratégia de Saída: Definir a estratégia...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Realiza Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 209.484,20 e da 2ª praça é de R$ 133.489,32. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Nossa Senhora Auxiliadora em Hortolândia/SP. A região de Jardim Nossa Senhora Auxiliadora possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
Sim, este imóvel em leilão em Hortolândia fica no condomínio Residencial Miraggio. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Hortolândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Miraggio em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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