Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Itaboraí
Gebara (itambi), Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 157.232,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSE FERREIRA NETO N. 0 Apto. 102, LOTE 397 RESIDENCIAL BEM VIVER - GEBARA (ITAMBI) - ITABORAI/RJ
Área:
50.4m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Itaboraí. Com 50,4 m² de área privativa, ele oferece 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. A localização em um residencial bem estruturado, como o Bem Viver, garante conforto e segurança. O valor de avaliação é de R$ 116.000,00, e o lance inicial é de R$ 157.232,89, o que representa uma boa oportunidade de compra. Além disso, a possibilidade de valorização do imóvel na região é um atrativo a mais para investidores. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 157.232,89 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 141.390,36 |
-10%
Economia de
R$ 15.842,53
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -62.673,17 (-39.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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