Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Itaboraí
Esperanca, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 159.638,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -137% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS,N. SN APTO. 404 LT 01, QD 08, BL 04, ESPERANCA - CEP: 25000-000, ITABORAI - RIO DE JANEIRO
Área:
43.95m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Itaboraí é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, ele é ideal para pequenas famílias ou para quem deseja um espaço para trabalhar em casa. A sala e a cozinha são integradas, proporcionando um ambiente mais amplo e arejado. A área de serviço é prática e atende às necessidades do dia a dia. Além disso, a vaga de garagem é um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas.
O imóvel está situado em uma localização estratégica, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando a rotina dos moradores. A área privativa de 43,95 m² é bem distribuída, garantindo conforto e praticidade. O apartamento é desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações que desejar.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 159.638,67. Este é um investimento que pode trazer retorno, seja para moradia ou para locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 159.638,67 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 166.743,57 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-8.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -112.891,70 (-70.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Itaboraí
Esperanca, Itaboraí - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Itaboraí
Esperanca, Itaboraí - RJ
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Itaboraí
Esperanca, Itaboraí - RJ
Apartamento Confortável com 2 Quartos em Itaboraí
Esperanca, Itaboraí - RJ