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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Jardim Limoeiro , Jardim Limoeiro , Serra - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

71.71m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento localizado em Jardim Limoeiro é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região em crescimento. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele é ideal para famílias ou investidores. A área total de 71,71 m² proporciona um espaço confortável e funcional. O valor de avaliação é de R$ 187.000,00, e o primeiro leilão começa com um valor mínimo de R$ 193.865,11, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O segundo leilão tem um valor mínimo de R$ 112.200,00, o que pode ser uma excelente chance para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 193.865,11
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 112.200,00
Economia: R$ 81.665,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento em Jardim Limoeiro, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 187.000,00 e o valor mínimo de venda do primeiro leilão de R$ 193.865,11. A diferença entre o valor de avaliação e o valor mínimo de venda é relativamente pequena, o que sugere que o imóvel pode ser adquirido a um preço justo. Além disso, o segundo leilão oferece uma oportunidade ainda melhor, com um valor mínimo de R$ 112.200,00. Isso representa uma economia significativa em relação ao valor de avaliação.
Estratégia de Lances:
Eu começaria a monitorar o leilão desde o início e prepararia um lance competitivo para o primeiro leilão. Se não conseguir adquirir o imóvel na primeira tentativa, o segundo leilão pode ser uma excelente oportunidade para garantir o imóvel a um preço ainda mais baixo.
Considerações Finais:
É importante também considerar as despesas adicionais, como condomínio e tributos, que serão de responsabilidade do comprador. Portanto, é essencial calcular esses custos ao fazer sua oferta.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 187.000,00
1º LeilãoR$ 193.865,11
2º LeilãoR$ 112.200,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 193.865,11 e da 2ª praça é de R$ 112.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Limoeiro em Serra/ES. A região de Jardim Limoeiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Serra.
Sim, este imóvel em leilão em Serra fica no condomínio Residencial Vila da Serra. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Serra, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Vila da Serra em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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