Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em João Pessoa
Gramame, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 64.274,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSINALDO FLORENCIO DA SILVA,N. 103 APTO. 412 3 ANDAR BLB, GRAMAME - CEP: 58069-472, JOAO PESSOA - PARAIBA
Área:
42.82m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no condomínio Residencial Colinas de Gramame II é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em João Pessoa. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece uma área privativa de 42,82 m², ideal para pequenas famílias ou investidores. O imóvel está situado em uma região tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local. A descrição do imóvel inclui uma sala, cozinha, área de serviço e dois banheiros, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, o apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em locação. O valor de avaliação é de R$ 118.027,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 64.274,13, com um desconto significativo de 45,54%. É importante ressaltar que o imóvel permite financiamento, mas não aceita parcelamento ou consórcio. Para quem deseja utilizar o FGTS, é necessário consultar as condições e o enquadramento. As despesas de tributos até a data da venda, que forem inferiores a R$ 1.000,00, ficarão a cargo do comprador. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um ótimo preço e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 64.274,13 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 92.370,23 (143.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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