Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em João Pessoa
Gramame, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 61.483,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MANOEL FELISBERTO DA SILVA,N. 381 APTO. 404 3 ANDAR BL E, GRAMAME - CEP: 58068-237, JOAO PESSOA - PARAIBA
Área:
48.09m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em João Pessoa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e preço acessível. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 48,09 m² oferece um espaço confortável e funcional. O imóvel conta com varanda, sala, cozinha e área de serviço, além de 2 banheiros, o que proporciona praticidade no dia a dia. A localização em Gramame, um bairro tranquilo, é um atrativo a mais, pois permite fácil acesso a serviços e comércio local. O valor de avaliação é de R$ 125.000,00, mas o valor mínimo de venda é de R$ 61.483,28, o que representa um desconto significativo. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, portanto, o comprador deve estar ciente das condições de desocupação. Para quem busca um investimento, este apartamento pode ser uma boa opção, considerando o potencial de valorização na região. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um preço tão atrativo!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 61.483,28 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 43.023,89 (70.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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