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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em João Pessoa , Gramame , João Pessoa - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.49m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilao com descontos em João Pessoa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 50,49 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 quartos, ideal para uma família pequena ou para quem deseja um espaço extra para escritório. A sala e a cozinha são bem distribuídas, proporcionando um ambiente aconchegante e funcional. Além disso, o imóvel possui uma vaga de garagem, o que é um grande diferencial na região. O condomínio oferece segurança e comodidade, sendo uma ótima opção para quem busca tranquilidade. A localização é privilegiada, com fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 132.000,00, sendo o valor mínimo de venda de R$ 76.464,05, o que representa um desconto significativo. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 10:00
Valor: R$ 76.464,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilao com descontos em João Pessoa representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 132.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 76.464,05. A primeira coisa que eu faria seria participar da licitação marcada para o dia 27/03/2025, às 10h00, onde o imóvel será leiloado. Com um desconto de 42,07%, o preço de aquisição é bastante atrativo. Eu analisaria a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado, uma vez que a área privativa de 50,49 m² pode ser otimizada. Além disso, considerando que o imóvel está desocupado, isso facilita a rápida locação ou venda após a aquisição. Eu também verificaria as condições de financiamento e se há possibilidade de utilizar o FGTS, embora o imóvel não aceite financiamento habitacional. É importante estar ciente de que as despesas de tributos e condomínio ficarão a cargo do comprador, então eu me prepararia para esses custos adicionais. Uma estratégia seria alugar o imóvel após a reforma, visando um retorno sobre o investimento. A localização em João Pessoa, que é uma cidade em crescimento, pode garantir uma boa valorização do imóvel a longo prazo. Portanto, eu me prepararia para fazer uma oferta competitiva e, se possível, buscar parcerias com corretores locais para maximizar a visibilidade do imóvel no mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 76.464,05. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Gramame em João Pessoa/PB. A região de Gramame possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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