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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em João Pessoa , Cuia , João Pessoa - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.99m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilao com descontos em João Pessoa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e preço acessível. Com 49,99 m², o apartamento conta com 2 quartos, ideal para uma família pequena ou para quem busca um espaço confortável. A presença de uma vaga de garagem é um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas. O imóvel é desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a varanda/sacada proporciona um espaço extra para relaxar e aproveitar a vista. A área de serviço e a cozinha são funcionais, atendendo às necessidades do dia a dia. O leilão está programado para o dia 31 de março de 2025, com um valor de avaliação de R$ 158.000,00, o que torna este imóvel uma opção atrativa para investidores e compradores. Não perca a chance de adquirir este apartamento em uma das cidades mais bonitas do Brasil!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 158.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 147.277,16
Economia: R$ 10.722,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilao com descontos em João Pessoa representa uma oportunidade valiosa. Com um valor de avaliação de R$ 158.000,00 e um lance mínimo de R$ 158.000,00 no primeiro leilão, é crucial considerar a estratégia de lances. Eu recomendaria participar do primeiro leilão, pois o valor de venda do segundo leilão é de R$ 147.277,16, o que indica uma possível redução no preço. Além disso, a localização em João Pessoa, uma cidade com grande potencial turístico e de valorização imobiliária, torna este imóvel ainda mais atrativo. Estratégia de Lances:

  • Defina um limite de lance que não ultrapasse o valor de avaliação.
  • Considere a possibilidade de um financiamento, já que o imóvel permite essa opção, o que pode facilitar a aquisição.
  • Esteja atento às condições do FGTS, que podem ser utilizadas para a compra, aumentando a acessibilidade do investimento.
Aspectos Legais:

Verifique a matrícula do imóvel e a documentação disponível para garantir que não haja pendências. O leilão é uma oportunidade de adquirir um imóvel com um bom desconto, mas é fundamental estar ciente das responsabilidades que vêm com a compra, como as despesas incidentes. Conclusão: Este apartamento é uma excelente opção para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada, com potencial de valorização e a possibilidade de uso do FGTS. Prepare-se para o leilão e faça uma proposta que reflita o valor real do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 158.000,00 e da 2ª praça é de R$ 147.277,16. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cuia em João Pessoa/PB. A região de Cuia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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