Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em João Pessoa
Bessa, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 181.315,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA NAPOLEAO GOMES VARELA, N. 95 APTO. 102, BESSA - CEP: 58035-080, JOAO PESSOA - PARAIBA
Área:
73.43m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em João Pessoa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 73,43 m², o apartamento conta com 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou para quem busca um espaço extra para escritório. A sala e a cozinha são bem distribuídas, proporcionando conforto e funcionalidade. A área de serviço é um adicional que facilita o dia a dia. A vaga de garagem é um ponto positivo, garantindo segurança para seu veículo.
O imóvel está situado no bairro Bessa, uma região conhecida por sua tranquilidade e proximidade com a praia. Apesar de estar indisponível no momento, a regularização por parte do adquirente é uma possibilidade que pode ser explorada. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 181.315,92 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 160.113,01 (88.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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