Prédio com 4 Quartos e 1 Vaga no Bessa
Bessa, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.305.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -118% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Prédio
Localização:
RUA TERTULIANO CASTRO, N. 1042 LT 08, QD 08, BESSA - CEP: 58035-170, JOAO PESSOA - PARAIBA
Área:
287.62m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este magnífico prédio localizado no Bessa, em João Pessoa, é uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 4 quartos amplos, este imóvel é ideal para famílias que precisam de espaço e conforto. A área privativa de 287,62 m² oferece um ambiente perfeito para viver e receber amigos e familiares. Além disso, a presença de 3 banheiros garante praticidade no dia a dia. A localização no Bessa, um dos bairros mais valorizados da cidade, proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e opções de lazer. O imóvel também conta com uma vaga de garagem, o que é um grande diferencial na região. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, além de ser uma excelente opção de moradia, pode se tornar um ótimo investimento para o futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 1.305.800,00 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 783.480,00 |
-40%
Economia de
R$ 522.320,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -875.554,00 (-67.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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