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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Joinville , Bucarein , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

54.67m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilões em Joinville é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 54,67 m², o apartamento conta com 2 quartos, ideal para uma família pequena ou para quem busca um espaço extra para escritório. A sala e a cozinha são integradas, proporcionando um ambiente mais amplo e arejado. A área de serviço é funcional e atende bem às necessidades do dia a dia. Além disso, o imóvel possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. O apartamento está situado em uma região tranquila, mas com fácil acesso a comércios e serviços essenciais, tornando a vida mais prática e confortável. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção de investimento ou para moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 308.920,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/03/2025 10:00
Valor: R$ 167.302,78
Economia: R$ 141.617,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilões em Joinville representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 250.000,00. O primeiro leilão está marcado para o dia 18 de março de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 308.920,00. É importante observar que o imóvel está ocupado, o que pode impactar a estratégia de aquisição. Recomendo que você participe do primeiro leilão, mas esteja preparado para o segundo leilão, que ocorre em 25 de março de 2025, onde o valor mínimo cai para R$ 167.302,78. Isso pode representar uma oportunidade de arrematar o imóvel por um valor mais acessível, caso não haja muitos interessados. Estratégia:

  • Participe do primeiro leilão para garantir a possibilidade de aquisição.
  • Se não conseguir arrematar, esteja atento ao segundo leilão, onde o valor é significativamente menor.
  • Considere a possibilidade de negociar com o ocupante após a aquisição, caso o imóvel não seja desocupado.

Além disso, é fundamental verificar as condições de uso do FGTS e as despesas que serão de responsabilidade do arrematante, para evitar surpresas financeiras. O imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode limitar o público comprador, mas também pode ser uma vantagem para você, pois a concorrência pode ser menor. Avalie também a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado e atratividade para futuros locatários ou compradores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 308.920,00 e da 2ª praça é de R$ 167.302,78. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bucarein em Joinville/SC. A região de Bucarein possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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