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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Juiz de Fora , São Pedro , Juiz De Fora - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

58m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Village São Pedro é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilao com descontos em Juiz De Fora. Com uma área privativa de 58 m², o apartamento conta com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para pequenas famílias ou investidores. A localização é estratégica, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores.

O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento com retorno imediato. O valor de avaliação é de R$ 195.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 122.737,54, com um desconto significativo de 37,06%. Essa é uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, considerando a valorização da região.

Além disso, o apartamento possui uma boa estrutura interna, com sala, cozinha e banheiro, proporcionando conforto e praticidade. Para quem deseja utilizar o FGTS, é importante consultar as condições e enquadramento, pois o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 122.737,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 195.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 122.737,54. A primeira praça do leilão está marcada para 18/03/2025, e é crucial estar atento a essa data para garantir a aquisição do imóvel. Dado o desconto de 37,06%, o investimento pode se mostrar bastante vantajoso.

Recomendo que você analise a possibilidade de adquirir o imóvel na primeira praça, uma vez que o valor mínimo é bastante acessível. Além disso, como o imóvel está ocupado, você pode considerar a possibilidade de negociar a desocupação com o atual inquilino, o que pode ser uma estratégia para aumentar o retorno sobre o investimento.

É importante também considerar os custos adicionais, como as despesas de condomínio e tributos, que ficarão a cargo do comprador. Planeje-se para esses custos, que podem impactar a rentabilidade do investimento. A localização em leilao com descontos em Juiz De Fora, especialmente no bairro São Pedro, é um ponto positivo, pois a cidade tem se mostrado promissora em termos de valorização imobiliária.

Por fim, mantenha-se informado sobre as condições do leilão e esteja preparado para agir rapidamente, pois oportunidades como essa podem ser disputadas. Utilize a análise de mercado para justificar seu lance e maximize suas chances de sucesso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 122.737,54. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São Pedro em Juiz De Fora/MG. A região de São Pedro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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