Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Juiz de Fora
São Pedro, Juiz De Fora - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 122.737,54
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ROBERTO STIEGERT,N. 125 APTO. 202 BL 01, SAO PEDRO - CEP: 36037-380, JUIZ DE FORA - MINAS GERAIS
Área:
58m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Village São Pedro é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Juiz de Fora. Com uma área privativa de 58 m², o apartamento conta com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para pequenas famílias ou investidores. A localização é estratégica, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores.
O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento com retorno imediato. O valor de avaliação é de R$ 195.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 122.737,54, com um desconto significativo de 37,06%. Essa é uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, considerando a valorização da região.
Além disso, o apartamento possui uma boa estrutura interna, com sala, cozinha e banheiro, proporcionando conforto e praticidade. Para quem deseja utilizar o FGTS, é importante consultar as condições e enquadramento, pois o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 122.737,54 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 153.806,58 (125.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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