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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Juiz de Fora , Aeroporto , Juiz De Fora - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Juiz De Fora!
Este espaçoso apartamento de 75,42 m² privativos oferece 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, ideal para famílias ou investidores.
Localizado em um condomínio moderno, o Millennium Residence, na Avenida Engenheiro Valdir Pedro Monachesi, n. 1400, Apto. 509, Torre 03, no bairro Aeroporto.
Aproveite a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 153.538,89
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 153.538,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilao com descontos em Juiz De Fora, com 75,42 m² de área privativa, 2 quartos e 1 vaga de garagem, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando que está sendo ofertado em leilão. A localização no condomínio/condominio-millennium-residence" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Condomínio Millennium Residence, na Avenida Engenheiro Valdir Pedro Monachesi, n. 1400, Apto. 509, Torre 03, Bairro Aeroporto, é um ponto positivo a ser explorado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região do Aeroporto em Juiz de Fora. Comparar preços de apartamentos com 2 quartos e 1 vaga em condomínios de padrão semelhante.
  • Avaliação da Praça: O imóvel está em leilão com duas praças. A primeira praça tem um lance inicial de R$ 153.538,89 e um lance mínimo de R$ 198.391,51. A segunda praça inicia com o mesmo valor da primeira, o que pode indicar uma oportunidade de aquisição mais vantajosa se a primeira praça não atingir o lance mínimo. É crucial monitorar os lances e definir um teto de investimento com base na análise de mercado e no valor de avaliação (se disponível).
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de IPTU (R$ 0.00 estimado), condomínio (R$ 0.00 estimado), taxas de leilão, possíveis reformas e custos de documentação.
  • Potencial de Valorização: Se o imóvel necessitar de pequenas reformas, investir em melhorias pode aumentar significativamente seu valor de mercado e potencial de aluguel ou revenda.
  • Estratégia de Venda/Aluguel: Após a aquisição, definir a melhor estratégia: alugar o imóvel para gerar renda passiva ou vendê-lo com lucro após uma eventual valorização. A localização em um condomínio com boa infraestrutura pode atrair inquilinos rapidamente.

É importante ressaltar que, como o imóvel está em leilão, é fundamental verificar a situação da matrícula e quaisquer ônus existentes antes de final...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.538,89 e da 2ª praça é de R$ 153.538,89. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Aeroporto em Juiz De Fora/MG. A região de Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
Sim, este imóvel em leilão em Juiz De Fora fica no condomínio Condomínio Millennium Residence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Juiz De Fora, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Millennium Residence em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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