Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Juiz De Fora/MG Ver leilões no bairro São Pedro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 71,13 m² em Juiz de Fora/MG , São Pedro , Juiz De Fora - MG

Ver mais imóveis de leilão em Juiz De Fora
Este imóvel está sendo leiloado por Toni Alleiloes. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

71.13m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Juiz De Fora!
Este apartamento de 71,13 m² na Via Pedro Nava oferece uma excelente base para investimento ou moradia. A localização no Condomínio São Pedro Life - Torre II, com acesso a comodidades e uma área privativa bem distribuída, o torna um imóvel de grande potencial. A proximidade com vias importantes e a infraestrutura da região agregam valor. Considere o potencial de valorização e a possibilidade de personalização para torná-lo ainda mais atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 10:38
Valor: R$ 104.889,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em leilão de imóveis em Juiz De Fora. A descrição indica que o imóvel possui 71,13 m² de área privativa e está localizado na Via Pedro Nava, nº 4755, Apto. 1202, Torre II, Condomínio São Pedro Life. A matrícula é 85228 e o IPTU é 120698268. É crucial notar que o imóvel possui um título de concessão de direito real de uso, e a regularização é por conta do adquirente. Isso implica que o comprador precisará arcar com os custos e o processo de transferência definitiva da propriedade.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça (Lance Inicial): R$ 104.889,24. Esta é a primeira oportunidade de lance, e como não há lances anteriores, este valor é o ponto de partida. Dado que o leilão está em andamento e o resultado está sendo homologado, é provável que esta praça já tenha passado ou esteja em fase final.
  • Incremento Mínimo: R$ 1.000,00. Este valor define o mínimo a ser adicionado a cada novo lance.
  • Data de Encerramento: 22/10/2025 às 10:38:00. Esta data é crucial para o planejamento da oferta.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em fase de homologação de resultado e a data de encerramento é futura, a estratégia ideal seria:

  1. Pesquisa Detalhada: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o processo de regularização do direito real de uso. Entender os custos, prazos e a complexidade desse processo é essencial para evitar surpresas. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário pode ser um passo prudente.
  2. Análise de Mercado: Comparar o lance inicial (R$ 104.889,24) com o valor de imóveis similares na região de São Pedro, Juiz de Fora. Embora o valor de mercado não seja explícito, a avaliação inicial serve como um bom indicativo. Se o valor de mercado for...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Juiz De Fora/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Toni Alleiloes). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 104.889,24. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São Pedro em Juiz De Fora/MG. A região de São Pedro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita