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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Juiz de Fora/MG , Benfica , Juiz De Fora - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.49m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Juiz De Fora!
Apartamento com excelente localização no bairro Benfica, oferecendo 39,49m² de área privativa e 2 quartos. Ideal para quem busca praticidade e conforto. A proximidade com o Parque Residencial Jardim Benfica garante tranquilidade e qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades mais importantes de Minas Gerais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 109.338,92
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Juiz De Fora, MG, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um apartamento de 2 quartos e 1 vaga de garagem. A área privativa de 39,49m² sugere um imóvel compacto, ideal para locação para estudantes ou jovens profissionais, dada a localização no bairro Benfica e próximo ao Parque Residencial Jardim Benfica.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Inicia em 13/01/2026 às 10:00 com lance mínimo de R$ 109.338,92. A avaliação do imóvel é de R$ 123.000,00. Nesta fase, o lance mínimo representa um desconto de aproximadamente 11,03% sobre a avaliação. É uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel com um deságio considerável, caso haja pouca concorrência.
  • 2ª Praça: Inicia em 19/01/2026 às 10:00. O lance mínimo para esta praça não está explicitamente informado, mas geralmente é inferior ao da primeira praça, aumentando o potencial de desconto. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça pode oferecer um valor ainda mais atrativo.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão está aberto para lances e a primeira praça se inicia em janeiro de 2026, há tempo para planejar a participação. Recomendo monitorar a atividade de lances e, se possível, participar da primeira praça, visando adquirir o imóvel próximo ao lance mínimo para maximizar o retorno sobre o investimento. Caso a concorrência seja alta, a segunda praça pode ser uma alternativa mais vantajosa.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de dar lances, é crucial pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Benfica e Jardim Benfica, Juiz de Fora. Analisar o preço médio de aluguel para imóveis com 2 quartos na área para calcular o potencial de rentabilidade (ROI).
  2. Análise de Custos Adicionais:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 109.338,92. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Benfica em Juiz De Fora/MG. A região de Benfica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
Sim, este imóvel em leilão em Juiz De Fora fica no condomínio Condomínio do Parque Residencial Jardim Benfica. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Juiz De Fora, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio do Parque Residencial Jardim Benfica em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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