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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Leilão , Ponta Negra , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Ponta Negra, imóveis Caixa em Natal/RN!
Este apartamento em leilão oferece uma excelente chance de investimento ou moradia.
Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, possui 47m² de área útil e construída, ideal para quem busca praticidade e conforto.
A localização privilegiada em Ponta Negra garante acesso a toda a infraestrutura da região.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 12:17
Valor: R$ 110.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Apartamento em Leilão em Ponta Negra, imóveis Caixa em Natal/RN

Este apartamento, com lance inicial de R$ 110.400,00 e avaliado em R$ 194.250,00 (estimativa baseada em 1.5x o valor de avaliação, que não está explícito, mas inferido pelo lance inicial e condições de pagamento), apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente considerando a possibilidade de financiamento em até 420 meses.

Estratégia de Aquisição e Valorização:

  • Análise de Praças: O leilão encerra em 15/12/25 às 12h17. Dado que o lance inicial é R$ 110.400,00 e o valor de avaliação (inferido) é R$ 194.250,00, a primeira praça é o momento ideal para tentar a aquisição, visando um desconto significativo. Caso não seja arrematado, monitorar as próximas praças, se houver, pode ser uma alternativa, mas a primeira praça oferece o maior potencial de economia.
  • Custos de Desocupação: O edital informa que as despesas de desocupação são de responsabilidade do arrematante. É crucial estimar esses custos previamente, incluindo possíveis custos legais e de mudança, para não comprometer a rentabilidade do investimento.
  • Custos de Reforma e Adequação: Embora o imóvel esteja ocupado, é prudente prever um orçamento para pequenas reformas ou adequações que possam valorizar o imóvel para revenda ou locação. A área útil de 47m² sugere que reformas pontuais podem ter um bom retorno sobre o investimento.
  • Mercado de Locação em Ponta Negra: Ponta Negra é um bairro turístico e residencial consolidado em Natal. Pesquisar o valor médio de aluguel para apartamentos de 2 quartos na região pode fornecer uma projeção de renda passiva caso a estratégia seja locação após a aquisição e desocupação.
  • Financiamento e Fluxo de Caixa: A possibilidade de financiamento em até 420 meses é um grande atrativo. Ao simular o financiamento, é importante c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ponta Negra em Natal/RN. A região de Ponta Negra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Condomínio Ecogarden Ponta Negra. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Ecogarden Ponta Negra em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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