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Apto. 68m², 1 vaga , Pitimbu , Natal - RN

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

68m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento em Condomínio Clube
Este apartamento de 68m² está localizado no bairro Pitimbu, em apartamentos leilão em Natal/RN, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores. Com uma vaga de garagem e composto por sala de estar/jantar, varanda, dormitório, suíte, BWC adaptado e cozinha/serviço, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade.

Detalhes do Imóvel:
- Área Privativa: 68m²
- Área Comum: 28m²
- 1 Vaga de Garagem
- Situação: Ocupado
- Condomínio Clube com diversas comodidades

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/07/2025 09:40
Valor: R$ 279.632,04
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 13:40
Valor: R$ 212.287,88
Economia: R$ 67.344,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste apartamento e sua localização em apartamentos leilão em Natal/RN, vejo um potencial significativo para valorização, especialmente devido à sua localização em um condomínio clube, que é um atrativo para muitos compradores. O fato de estar ocupado pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para negociar um preço mais baixo.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquisar preços de apartamentos similares na região para entender a margem de negociação.
  • Visita ao Imóvel: Avaliar pessoalmente o estado do apartamento e as condições do condomínio.
  • Negociação: Considerar o lance inicial de R$ 279.632,04 na primeira praça, mas estar preparado para a segunda praça, onde o valor mínimo cai para R$ 212.287,88.
  • Desocupação: Planejar a desocupação, que será responsabilidade do comprador, conforme o artigo 30 da Lei n° 9.514/97.

Este imóvel pode ser uma excelente oportunidade para revenda ou aluguel, dada sua localização e características.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 279.632,04 e da 2ª praça é de R$ 212.287,88. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pitimbu em Natal/RN. A região de Pitimbu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Natal Brisa Condomínio Clube. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Natal Brisa Condomínio Clube em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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