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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Londrina , Colinas , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

76.82m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Apartamento em leilão com 2 quartos e 1 vaga de garagem.
Localizado em leilões em Londrina-PR, este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento.
Com área total de 76,82m² e área privativa de 44,31m², o imóvel conta com sala, cozinha, área de serviço e 1 banheiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 193.097,30
2ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 10:00
Valor: R$ 182.089,82
Economia: R$ 11.007,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento, localizado em leilões em Londrina-PR, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que se trata de um leilão com valores potencialmente abaixo do mercado. A avaliação de R$ 185.000,00 e o valor mínimo de venda na 2ª praça de R$ 182.089,82 sugerem um bom potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital e Matrícula: Antes de qualquer lance, é crucial analisar minuciosamente o edital e a matrícula do imóvel (disponíveis para download). Verificar a existência de ônus, dívidas anteriores à aquisição, pendências judiciais ou restrições que possam impactar o valor ou a posse do imóvel. A responsabilidade pelo condomínio e tributos recai sobre o comprador, o que deve ser considerado no cálculo final de investimento.
  • Estratégia de Lance: O leilão ocorre em duas praças. A primeira praça tem um valor mínimo de R$ 193.097,30, enquanto a segunda praça, com valor mínimo de R$ 182.089,82, pode representar uma economia significativa. A decisão de ofertar na primeira ou aguardar a segunda praça dependerá da análise de mercado e do interesse de outros compradores. Recomenda-se definir um valor máximo de lance com base no valor de mercado estimado para a região e o tipo de imóvel, considerando os custos adicionais (impostos, taxas, condomínio, possíveis reformas).
  • Avaliação de Mercado e Potencial de Revenda/Aluguel: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Colinas, Londrina-PR. Avaliar o potencial de revenda ou locação do imóvel após a aquisição. A proximidade com comércios, serviços e vias de acesso pode ser um diferencial.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo de investimento os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas necessárias e o valor do condomínio e tributos que serão de responsabilidade do comprador.
  • Utili...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 193.097,30 e da 2ª praça é de R$ 182.089,82. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Colinas em Londrina/PR. A região de Colinas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio Solar Di Ravello. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Solar Di Ravello em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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