Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Londrina
Não Informado, Londrina - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 196.243,23
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA OLYMPIO THEODORO, N. 1055 APTO. 301 BL 03, VG 145, TIPO PADRAO, ESQUINA COM, COLINAS - CEP: 86056-670, LONDRINA - PARANA
Área:
41.14m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Londrina é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 41,14 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A vaga de garagem é um diferencial que agrega valor ao imóvel, proporcionando comodidade e segurança. O imóvel está situado em uma área com fácil acesso a serviços e comércio, tornando a vida cotidiana mais prática. Além disso, a área do terreno é bastante ampla, com 17.842,60 m², o que pode indicar um bom espaço ao redor do prédio. O leilão oferece uma oportunidade única de adquirir este imóvel a um preço abaixo do mercado, com avaliação de R$ 196.243,23 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 196.243,23. O segundo leilão já apresenta um valor mínimo reduzido para R$ 146.392,48, o que pode ser uma excelente oportunidade para arrematar um imóvel em uma localização privilegiada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 196.243,23 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 146.392,48 |
-25%
Economia de
R$ 49.850,75
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.754,85 (-11.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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