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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Londrina , Moradas De Portugal , Londrina - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

91.44m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento localizado em imóveis de leilão em Londrina é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele é ideal para famílias ou investidores. A área total de 91,44 m² oferece espaço suficiente para conforto e praticidade. O leilão está programado para o dia 06/10/2025, com um valor mínimo de venda de R$ 190.036,96, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Além disso, a localização no Jardim Maria Celina, um bairro em crescimento, pode garantir uma valorização futura. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 106.667,03
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 116.829,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento em imóveis de leilão em Londrina, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 180.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão de R$ 190.036,96. A primeira praça está marcada para o dia 06/10/2025, e a segunda praça em 13/10/2025, o que dá uma boa janela de tempo para planejamento. É importante estar ciente de que o imóvel possui gravame/penhora, o que significa que a regularização será de responsabilidade do comprador. Portanto, é essencial fazer uma análise detalhada da matrícula e verificar a viabilidade de regularização antes de dar um lance. Além disso, o imóvel está sendo vendido exclusivamente à vista, o que pode limitar a concorrência e permitir que você adquira o imóvel por um preço mais acessível. Considere também o potencial de valorização da região, que pode ser um atrativo para locação ou revenda futura. Em resumo, planeje seu lance com base na avaliação e no valor mínimo, e esteja preparado para a responsabilidade de regularização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.667,03 e da 2ª praça é de R$ 116.829,77. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Moradas De Portugal em Londrina/PR. A região de Moradas De Portugal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio Residencial Évora Londrina. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Évora Londrina em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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