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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Londrina , Jardim Pacaembu , Londrina - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Toni Alleiloes. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Londrina!
Este moderno apartamento oferece 48,14 m² de área privativa, distribuídos em 2 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro.
Localizado em um condomínio com excelente infraestrutura, o Spazio Lyon, na Avenida Prefeito Milton Ribeiro Menezes, 715, Torre 4.
Ideal para quem busca conforto e praticidade na cidade.
Não perca a chance de investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 11:36
Valor: R$ 96.592,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o leilão está em andamento e ainda não há lances registrados. A praça principal, com encerramento em 22/10/2025 às 11:36:30, oferece um ponto de entrada estratégico.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento
  • Área Privativa: 48,14 m²
  • Quartos: 2
  • Vagas de Garagem: 1
  • Localização: Avenida Prefeito Milton Ribeiro Menezes, 715, Apto. 703, Torre 4 / condomínio/spazio-lyon" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Spazio Lyon / Pacaembu, imóveis de leilão em Londrina / PR.
  • Lance Inicial: R$ 96.592,92
  • Incremento Mínimo: R$ 1.000,00

Estratégia de Investimento:

A ausência de lances até o momento sugere que há uma janela de oportunidade para adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado, especialmente se o lance inicial for considerado atrativo em comparação com imóveis similares na região de Londrina.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Constante: Acompanhe o leilão de perto, especialmente nos dias que antecedem o encerramento. Esteja preparado para fazer um lance competitivo assim que o leilão estiver ativo.
  2. Pesquisa de Mercado: Antes de enviar seu lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos com características semelhantes (tamanho, número de quartos, localização) na região de Pacaembu, Londrina. Isso ajudará a definir um teto para o seu lance.
  3. Avaliação da Documentação: Analise cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel. Verifique se há alguma pendência ou ônus que possa impactar o valor ou a regularização, como o gravame/penhora mencionado. A regularização por conta do adquirente é um fator a ser considerado no custo total.
  4. Cálculo de Custos Totais: Além do lance, con...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Toni Alleiloes). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.592,92. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Pacaembu em Londrina/PR. A região de Jardim Pacaembu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio Spazio Lyon. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Spazio Lyon em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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