Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Luziania
Fazenda Saia Velha, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.607,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ARAGUAIA,N. SN APTO. 202 BL.56, FAZENDA SAIA VELHA - CEP: 72852-000, LUZIANIA - GOIAS
Área:
57.72m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Luziania é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 57,72 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local. A descrição do imóvel inclui uma sala, lavabo, cozinha e área de serviço, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, a situação de ocupação é um fator a ser considerado, pois pode impactar na estratégia de investimento. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 125.000,00, com um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 140.607,78. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um ponto negativo para alguns compradores. No entanto, para investidores, essa pode ser uma oportunidade de adquirir um bem a um preço abaixo do mercado. O imóvel está disponível para visitação e a matrícula pode ser baixada através do edital disponível online.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 140.607,78 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 108.146,51 |
-23%
Economia de
R$ 32.461,27
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -33.886,79 (-24.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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