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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Luziania , Parque Estrela Dalva Ix , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.23m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Parque Estrela Dalva IX é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 44,23 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região tranquila de Luziania, Goiás, e oferece fácil acesso a serviços e comércio local. A descrição do imóvel inclui uma sala, cozinha, banheiro e área de serviço, proporcionando conforto e funcionalidade. Além disso, o apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel já alugado. O valor de avaliação é de R$ 115.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 56.564,62, com um desconto significativo de 50,81%. Essa é uma chance imperdível para adquirir um imóvel com um bom potencial de valorização. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento e fazer uma proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 56.564,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Luziania representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 115.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 56.564,62. A primeira coisa que eu faria seria analisar o mercado local para entender a demanda por imóveis na região, especialmente para aluguéis, já que o imóvel está ocupado. Isso pode garantir uma renda passiva imediata. Eu esperaria o leilão para fazer uma proposta, considerando o desconto de 50,81%, o que me permitiria adquirir o imóvel a um preço muito abaixo do valor de mercado. Além disso, eu consultaria as condições de financiamento, já que o imóvel permite essa opção, o que pode facilitar a aquisição. É importante também verificar as condições de uso do FGTS, pois isso pode ser uma vantagem adicional na hora de financiar. Eu também ficaria atento às despesas de tributos que ficarão a cargo do comprador, pois isso pode impactar o custo total da aquisição. Em resumo, eu focaria em adquirir o imóvel durante o leilão, aproveitando o desconto, e em seguida, analisaria a possibilidade de mantê-lo alugado para garantir uma renda passiva, enquanto monitoraria o mercado para uma possível valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.564,62. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Ix em Luziânia/GO. A região de Parque Estrela Dalva Ix possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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