Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Macaé

São José Do Barreto, Macaé - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 45.24m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 146.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA OTONIEL GOMES TAVARES,N. 1235 APTO. 407 BL 07, SAO JOSE DO BARRETO - CEP: 27965-055, MACAE - RIO DE JANEIRO

Área:
45.24m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento localizado em Macaé é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 45,24 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A localização na Avenida Otoniel Gomes Tavares oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a áreas de lazer. O imóvel é bem iluminado e arejado, proporcionando conforto e qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir este apartamento em um leilão com valor de avaliação de R$ 146.000,00, com a possibilidade de financiamento. Aproveite essa oportunidade!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 146.000,00 -
2ª Praça 07/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 191.591,79 -

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -19.980,00 (-13.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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