Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Niterói

Badu, Niterói - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 1 vagas 66m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 207.764,46

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
ESTRADA FRANCISCO DA CRUZ NUNES,N. 695 APTO. 102 BL I LT A1 ED IPE, BADU - CEP: 24320-330, NITEROI - RIO DE JANEIRO

Área:
66m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento localizado em Niterói é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 66 m², o apartamento conta com 2 quartos, 1 vaga de garagem e 2 banheiros, ideal para famílias ou investidores. A área privativa é bem distribuída, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e transporte, o que aumenta sua atratividade. Além disso, o desconto de 36,27% sobre o valor de avaliação torna essa oferta ainda mais interessante. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode ser seu novo lar ou uma ótima opção de investimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 207.764,46 -

IPL Score

5.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 155.226,16 (74.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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