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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Nossa Senhora do Socorro , Itacanema , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.38m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro!
Este apartamento de 2 quartos oferece uma excelente área privativa de 39,38m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em condomínio com boa infraestrutura, o imóvel conta com 1 vaga de garagem, varanda/sacada, sala, cozinha e WC. A proximidade com o bairro SAO BRAS e o CEP 49160-000 facilitam o acesso a serviços e comércios locais. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 10:00
Valor: R$ 115.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/02/2026 10:00
Valor: R$ 115.927,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em mercados emergentes. A cidade de leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, em Sergipe, tem apresentado crescimento e desenvolvimento, o que pode indicar um potencial de valorização imobiliária a médio e longo prazo.

Análise do Imóvel e Estratégia de Investimento:

  • Tipo de Imóvel: Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, área privativa de 39,38m². Ideal para locação ou revenda para famílias pequenas ou jovens profissionais.
  • Localização: Rua 7, SN, Apto 002, Bloco 03, São Brás, Nossa Senhora do Socorro - SE. A localização em um condomínio (COND VILA FORMOSA RES CLUBE) sugere uma estrutura de segurança e lazer, o que é um atrativo para inquilinos. É importante verificar a infraestrutura do bairro São Brás e a proximidade com centros comerciais, escolas e transporte público.
  • Situação do Leilão: O imóvel foi ofertado em leilão único, com o valor mínimo de venda na 1ª praça sendo R$ 115.000,00 e na 2ª praça R$ 115.927,30. A avaliação também foi de R$ 115.000,00. Como o leilão já ocorreu (datas de 09/02/2026 e 12/02/2026), a estratégia agora seria buscar negociação direta com a Caixa, caso o imóvel não tenha sido arrematado, ou aguardar futuras oportunidades de aquisição.
  • Condições de Pagamento: Aceita recursos próprios e utilização de FGTS. Isso amplia o leque de potenciais compradores. As despesas de condomínio e tributos são responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no cálculo final do investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Pós-Leilão: Caso o imóvel não tenha...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 115.000,00 e da 2ª praça é de R$ 115.927,30. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Itacanema em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Itacanema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
Sim, este imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro fica no condomínio ERROR. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Nossa Senhora Do Socorro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no ERROR em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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