Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Novo Gama
Loteamento Lunabel 3a, Novo Gama - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 158.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QD 09 LOTE 28,N. SN APTO. 302 2º PAV - RUA VOVO LEDA, LOTEAMENTO LUNABEL 3A - CEP: 72862-309, NOVO GAMA - GOIAS
Área:
61.4m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Novo Gama é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 61,40 m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. A presença de uma varanda/sacada proporciona um ambiente agradável para relaxar e aproveitar a vista. A localização em um loteamento tranquilo e familiar é ideal para quem busca qualidade de vida. Além disso, o imóvel permite financiamento, o que facilita a aquisição. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, portanto, o comprador deve estar ciente das condições de desocupação. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 158.000,00, com um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 158.000,00. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar seu lar ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 158.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 127.656,61 |
-19%
Economia de
R$ 30.343,39
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -33.540,00 (-21.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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