Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Pacheco
Pacheco, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 65.287,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CARDEAL ARCO VERDE,N. 1340 APTO. 201 CS 02, PACHECO - CEP: 24736-810, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
43.39m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Pacheco, São Gonçalo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 43,39 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma consideração importante para o comprador. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e transporte público. O valor de avaliação é de R$ 113.894,08, e o valor mínimo de venda é de R$ 65.287,86, o que representa um desconto significativo de 42,68%. Além disso, o imóvel permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição. É importante ressaltar que o imóvel não aceita parcelamento nem consórcio, e as despesas de tributos até a data da venda, que sejam inferiores a R$ 1.000,00, ficarão a cargo do comprador. Portanto, é uma oportunidade que não pode ser desperdiçada para quem busca um bom investimento na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 65.287,86 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 91.224,72 (139.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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