Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Paciência
Paciência, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 120.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DA PACIENCIA,N. 615 APTO. APTO BL 20 VG 218, PACIENCIA - CEP: 23580-250, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
42.89m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Paciência é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 42,89 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local, o que aumenta sua atratividade. Além disso, a situação de ocupação pode ser uma oportunidade para negociação, dependendo do interesse do comprador. O leilão oferece um valor de avaliação de R$ 120.000,00, com um lance mínimo de R$ 120.000,00 no primeiro leilão e R$ 82.504,06 no segundo. É importante considerar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores. No entanto, para investidores, isso pode significar uma oportunidade de compra à vista e uma possível valorização futura. O leilão está programado para ocorrer em 24 de março de 2025, e o segundo leilão em 31 de março de 2025. Portanto, é essencial estar atento às datas e preparar a documentação necessária para participar do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 120.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 82.504,06 |
-31%
Economia de
R$ 37.495,94
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.600,00 (-4.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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