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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Palhoça-SC , Bela Vista , Palhoça - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

84.55m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Palhoça-SC!
Este apartamento de 2 quartos oferece uma excelente área privativa de 47,80m² e área total de 84,55m², com 1 vaga de garagem. Localizado em uma região promissora, o imóvel conta com sala, cozinha e banheiro. A proximidade com o CEP 88132-599 garante acesso a infraestrutura e comodidades. Uma chance imperdível para investidores ou para quem busca seu primeiro imóvel com valor de avaliação em R$ 271.000,00 e um valor mínimo de venda atrativo no segundo leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 271.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 10:00
Valor: R$ 169.532,28
Economia: R$ 101.467,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel, trata-se de um apartamento com 2 quartos, 1 vaga de garagem, localizado em leilões em Palhoça-SC. O valor de avaliação é de R$ 271.000,00 e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo. No segundo leilão, o valor mínimo cai para R$ 169.532,28, o que representa uma redução significativa e pode ser um ponto de entrada interessante para investidores.

Plano de Ação Sugerido:

  • Aguardar o 2º Leilão: Dado o valor mínimo de venda no 2º leilão, seria prudente aguardar esta data para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso. O lance inicial seria de R$ 169.532,28.
  • Análise de Mercado Local: Antes de dar lances, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Bela Vista, Palhoça-SC. Comparar preços de venda e aluguel de imóveis com 2 quartos e 1 vaga na mesma área.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma e despesas com condomínio e IPTU, que são de responsabilidade do comprador conforme o edital.
  • Utilização de FGTS: O edital menciona a possibilidade de utilização do FGTS. É importante verificar os requisitos e o processo para essa modalidade de pagamento, pois pode facilitar a aquisição.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar sobre o desenvolvimento da região de Palhoça e o potencial de valorização imobiliária a médio e longo prazo.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Se houver oportunidade de visitar o imóvel antes do leilão, mesmo que ocupado, para avaliar o estado de conservação e a localização.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 271.000,00 e da 2ª praça é de R$ 169.532,28. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Palhoça/SC. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palhoça.
Sim, este imóvel em leilão em Palhoça fica no condomínio Residencial Violetas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Palhoça, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Violetas em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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