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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Palmital , Palmital , Lagoa Santa - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

55.19m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em Palmital é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 55,19 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local. A descrição do imóvel inclui uma sala, cozinha, banheiro e área de serviço, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, o apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel já alugado.

O leilão está programado para o dia 31 de março de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 165.000,00. É importante ressaltar que o imóvel permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Para quem deseja utilizar o FGTS, é necessário consultar as condições e enquadramento. O edital do leilão está disponível para download, permitindo que os interessados tenham acesso a todas as informações necessárias para participar do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 165.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 183.843,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Palmital representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 157.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão de R$ 165.000,00. Minha recomendação seria participar do 1º leilão e, se possível, fazer uma oferta um pouco acima do valor mínimo, pois isso pode garantir a aquisição do imóvel. Além disso, é importante considerar o potencial de valorização do imóvel, uma vez que a região de apartamentos leilão em Lagoa Santa é conhecida por seu crescimento e desenvolvimento.

Uma estratégia eficaz seria analisar o mercado local para entender a demanda por aluguel de apartamentos na área. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, o imóvel pode atrair inquilinos que buscam conforto e praticidade. Após a aquisição, seria prudente realizar uma avaliação do estado do imóvel e, se necessário, realizar pequenas reformas para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação.

Além disso, é fundamental estar ciente das despesas incidentes sobre o imóvel, que serão de responsabilidade do arrematante. Portanto, é aconselhável reservar um orçamento para cobrir essas despesas. Por fim, acompanhar o edital e as condições do leilão é crucial para garantir uma participação bem-sucedida.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lagoa Santa/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Lagoa Santa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lagoa Santa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lagoa Santa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.000,00 e da 2ª praça é de R$ 183.843,11. Para arrematar imóveis em leilão em Lagoa Santa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lagoa Santa no edital oficial. Imóveis de leilão em Lagoa Santa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Palmital em Lagoa Santa/MG. A região de Palmital possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lagoa Santa. Confira outros imóveis em leilão em Lagoa Santa.
Para participar de leilões de imóveis em Lagoa Santa/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lagoa Santa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lagoa Santa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lagoa Santa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Santa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lagoa Santa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lagoa Santa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lagoa Santa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lagoa Santa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lagoa Santa/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lagoa Santa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lagoa Santa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Santa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lagoa Santa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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