Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Paulista/PE Ver leilões no bairro Arthur Lundgren I Ver leilões no Jardins do Janga Condomínio Clube
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Paulista-PE , Arthur Lundgren I , Paulista - PE

Ver mais imóveis de leilão em Paulista
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

87.52m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em leilão em Paulista-PE!
Este apartamento de 2 quartos oferece 87,52m² de área total e 48,33m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade.
Localizado em condomínio com boa infraestrutura, o imóvel conta com 1 vaga de garagem, sala, cozinha, área de serviço e 2 banheiros.
Aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo recursos próprios e possibilidade de uso do FGTS.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 105.591,91
2ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 199.687,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Paulista-PE, com valor de avaliação de R$ 175.354,00, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o valor mínimo de venda no 1º leilão é o mesmo da avaliação, indicando que não haverá deságio inicial. A área total de 87,52m² e a área privativa de 48,33m², com 2 quartos e 1 vaga de garagem, são características muito procuradas no mercado imobiliário.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Pau Amarelo e Paulista-PE. Comparar com o valor de avaliação e o lance mínimo do 2º leilão (R$ 199.687,46) para determinar o potencial de valorização.
  • Estratégia de Lance: Dado que o 1º leilão tem o valor de avaliação como lance mínimo, pode ser vantajoso aguardar o 2º leilão, onde o valor mínimo aumenta, mas pode haver menos concorrência. No entanto, se o objetivo for garantir o imóvel com o menor custo possível, o 1º leilão é a melhor opção, desde que o lance seja estratégico e dentro do orçamento.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e impostos. É crucial obter os valores exatos desses custos para um cálculo preciso do investimento total.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de reforma e valorização do imóvel. Se o apartamento necessitar de modernização, um investimento em reformas pode aumentar significativamente seu valor de mercado, especialmente se a intenção for revenda.
  • Análise de Documentação: Revisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam impactar a aquisição ou o uso do imóvel.

Este imóvel representa uma boa oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em uma região com potencial de cre...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Paulista/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.591,91 e da 2ª praça é de R$ 199.687,46. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Arthur Lundgren I em Paulista/PE. A região de Arthur Lundgren I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paulista.
Sim, este imóvel em leilão em Paulista fica no condomínio Jardins do Janga Condomínio Clube. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Paulista, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Jardins do Janga Condomínio Clube em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita