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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Pedro Leopoldo , Distrito Lagoa Santo Antonio , Pedro Leopoldo - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.83m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Pedro Leopoldo. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece um espaço confortável e funcional. A área privativa de 45,83 m² é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar o imóvel. A localização no Distrito Lagoa Santo Antonio proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região tranquila.

O imóvel está disponível para leilão com um valor de avaliação de R$ 109.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 62.285,44, representando um desconto significativo. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um ponto a considerar para os interessados. O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, o que deve ser levado em conta na hora de fazer a proposta.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 62.285,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão de imóveis em Pedro Leopoldo apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 42,86% sobre o valor de avaliação. Com um valor de avaliação de R$ 109.000,00 e um lance mínimo de R$ 62.285,44, você pode adquirir um imóvel que, mesmo sem a possibilidade de financiamento, pode ser uma boa opção para aluguel ou revenda.

Recomendo que você participe do leilão marcado para o dia 07/04/2025, às 10h00. É importante estar atento ao valor de mercado e ao potencial de valorização do imóvel na região. A área privativa de 45,83 m² é adequada para pequenos inquilinos, como estudantes ou jovens profissionais, o que pode garantir uma boa taxa de ocupação.

Além disso, considere a possibilidade de realizar pequenas reformas ou melhorias no imóvel, que podem aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. O pagamento das despesas de condomínio e tributos deve ser planejado, pois isso impactará diretamente na sua rentabilidade. Abaixo, uma tabela com algumas considerações:

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 109.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 62.285,44
Data do Leilão07/04/2025
Área Privativa45,83 m²

Com uma análise cuidadosa e uma estratégia de investimento bem definida, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda estável e um ativo valioso no seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pedro Leopoldo/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pedro Leopoldo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pedro Leopoldo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pedro Leopoldo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.285,44. Para arrematar imóveis em leilão em Pedro Leopoldo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pedro Leopoldo no edital oficial. Imóveis de leilão em Pedro Leopoldo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Distrito Lagoa Santo Antonio em Pedro Leopoldo/MG. A região de Distrito Lagoa Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pedro Leopoldo. Confira outros imóveis em leilão em Pedro Leopoldo.
Para participar de leilões de imóveis em Pedro Leopoldo/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pedro Leopoldo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pedro Leopoldo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pedro Leopoldo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pedro Leopoldo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pedro Leopoldo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pedro Leopoldo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pedro Leopoldo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pedro Leopoldo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pedro Leopoldo/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pedro Leopoldo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pedro Leopoldo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pedro Leopoldo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pedro Leopoldo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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