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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Pindamonhangaba , Crispim , Pindamonhangaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

84.15m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível! Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem em apartamentos leilão em Pindamonhangaba. Ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 10:00
Valor: R$ 98.370,70
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 129.646,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Imóvel de Leilão

Este imóvel, um apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, localizado em apartamentos leilão em Pindamonhangaba, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A avaliação de R$ 166.000,00 e o valor mínimo de venda na primeira praça de R$ 166.000,00 indicam um ponto de partida para negociação.

Análise Preliminar:

  • Tipo de Imóvel: Apartamento, categoria com alta demanda no mercado imobiliário.
  • Localização: Pindamonhangaba - SP, cidade com potencial de valorização.
  • Características: 2 quartos e 1 vaga de garagem são diferenciais importantes.
  • Situação do Leilão: Leilão Único, com duas praças definidas. A primeira praça com valor de avaliação e a segunda com um desconto significativo (R$ 129.646,53), o que pode ser uma excelente estratégia.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está sendo ofertado em leilão, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel com um desconto maior. O valor mínimo de R$ 129.646,53 na segunda praça representa uma economia considerável em relação ao valor de avaliação.

Ações Recomendadas:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar atentamente o andamento do leilão. Caso não haja lances na primeira praça, a segunda praça se torna a oportunidade principal.
  2. Análise de Mercado Detalhada: Antes de dar lances, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Pindamonhangaba, considerando a localização exata (bairro Santana), metragem (84,15m² total e 39,30m² privativa) e estado de conservação.
  3. Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos (ITBI), taxas de cartório, possí...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pindamonhangaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pindamonhangaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pindamonhangaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pindamonhangaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 98.370,70 e da 2ª praça é de R$ 129.646,53. Para arrematar imóveis em leilão em Pindamonhangaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pindamonhangaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Pindamonhangaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Crispim em Pindamonhangaba/SP. A região de Crispim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pindamonhangaba. Confira outros imóveis em leilão em Pindamonhangaba.
Para participar de leilões de imóveis em Pindamonhangaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pindamonhangaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pindamonhangaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pindamonhangaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pindamonhangaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pindamonhangaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pindamonhangaba.
Sim, este imóvel em leilão em Pindamonhangaba fica no condomínio Residencial Princesa Diana - MRV. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Pindamonhangaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Princesa Diana - MRV em Pindamonhangaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pindamonhangaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pindamonhangaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pindamonhangaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pindamonhangaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pindamonhangaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pindamonhangaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pindamonhangaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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